És probable que els preus de les cases es mantinguin elevats quan acabin les vacances amb impostos de segell(Imatge: PA)
Els preus de les propietats augmenten a mesura que les vacances amb impostos de segell acaben en tres setmanes, amb una ajuda reduïda disponible per als compradors durant tres mesos addicionals.
L’impost de segell és l’impost que es paga normalment en comprar una casa per valor de més de 125.000 lliures esterlines. Varia del 0% al 12% en funció del valor de la propietat i de si es tracta d’un habitatge principal. Els compradors per primera vegada no paguen res en cases valorades fins a 300.000 lliures esterlines.
Però el Tresor va anunciar el juliol passat que elevaria el llindar del dret de segell de 125.000 a 500.000 lliures esterlines per a Anglaterra i Irlanda del Nord per als compradors.
què vol dir 701
Qualsevol persona que compri una casa per valor de fins a mig milió de lliures no paga cap impost de segell.
Per a cases per valor de 500.001 a 925.000 lliures, els compradors d’habitatges actualment paguen impostos del 5% sobre qualsevol cosa superior a 500.000 lliures.
A partir del 31 de juliol s’aplicarà una nova franja de taxa nul·la (Imatge: Getty Images)
Aquestes vacances de pagament havien d’acabar el 31 de març, però es van ampliar fins a finals de juny al pressupost del 3 de març.
T’han afectat les vacances de l’impost de segell? Posar-se en contacte: NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk
A partir de l’1 de juliol hi haurà una franja de 250.000 lliures esterlines fins al setembre, abans de tornar als 125.000 lliures originals a partir de l’1 d’octubre.
a punt de revisió tardor
Però el període del límit de 250.000 lliures esterlines només beneficiarà els propietaris existents que vulguin mudar-se a una casa per valor inferior a un quart de milió de lliures.
Això es deu al fet que els compradors per primera vegada ja poden comprar un immoble per valor de fins a 300.000 lliures lliures sense pagar un impost de segell.
martin i sharon adams es van dividir
Si algú compra una segona propietat per valor de fins a 250.000 lliures esterlines des de l’1 de juliol fins al 30 de setembre, pagarà un 3% d’impostos de segell.
Les vacances de l'impost de segell són en part responsables que els preus de les cases arribin a màxims rècord, segons la societat constructora Halifax.
La casa típica del Regne Unit va costar 261.743 lliures el mes passat, amb un augment de 22.000 lliures l’any.
Russell Galley, director gerent de Halifax, va dir: “Dirigint-nos al període tradicionalment ocupat d’estiu, l’activitat del mercat continua sent reforçada per les vacances amb impostos de segell del govern, i els possibles compradors competeixen per completar les compres a temps per beneficiar-se de la reducció fiscal màxima abans de la data límit de juny , després del qual hi haurà un retorn progressiu a les taxes completes. '
S’estan contractant més hipoteques a mesura que s’acosta el termini del 31 de juny.
A l'abril, les aprovacions hipotecàries van augmentar per primera vegada en cinc mesos. Els números del Banc d’Anglaterra mostren un augment del 4% al maig, fins als 86.921.
tesco 5p de combustible
És probable que els preus de les cases es mantinguin alts en un futur previsible, segons Andrew Montlake, del corredor hipotecari Coreco.
Va dir: 'És possible que hi hagi una correcció menor en el creixement dels preus a finals d'aquest any, però la manca d'oferta i diners econòmics significa que és improbable que els preus de les cases caiguin materialment'.
Sou un comprador per primera vegada? Aquests són els esquemes que us poden ajudar a pujar a l’escala.
