Si un treballador amb problemes de salut busca comprar una propietat pel seu compte, haurà de demostrar que el seu empresari l’acaba de cobrir.(Imatge: Bloomberg)
Els treballadors que han estat col·locats en un lloc on es troben fora del mercat immobiliari, tot i obtenir ingressos.
High bank bank TSB va dir que deixarà d'acceptar sol·licituds d'hipoteca única si l'empresari de la persona no cobra el 20% restant del seu salari subvencionat per l'Estat.
El prestador va dir que acceptarà sol·licituds hipotecàries amb un soci conjunt, sempre que estigui dins del pressupost, però va dir que reduirà el salari del treballador a 1 lliura en paper.
Això vol dir que utilitzarà el salari de la persona treballadora per calcular quant presten, al seu torn, cosa que els permet demanar prestat menys diners.
També es demanarà al treballador que estigui provat que el seu cap continuarà contractant-los mentre el pla es prepari per tancar a l’octubre.
En aquesta carta s’ha de dir quan l’empleat tornarà a treballar i si tornarà a temps complet o a temps parcial.
Es va dir a partir d’agost que també haurà de comprovar que l’empresari contribuirà a l’assegurança nacional, les contribucions a la pensió i el salari.
'Seguirem prestant als clients que han estat atesos si el seu empresari està cobrant el sou', va dir TSB a NEWSAM Money.
'Els que no estiguin coberts encara poden tenir el seu nom en una sol·licitud conjunta d'hipoteca si l'altre sol·licitant té ingressos i compleix els requisits d'assessorabilitat: la xifra d'1 lliures és purament una entrada del sistema i no té res a veure amb l'avaluació de la assequibilitat. '
Altres bancs de carrer diuen que basaran els seus préstecs només en el 80% d’ingressos (Imatge: Bloomberg a través de Getty Images)
Aquells que no cobrin salaris pel seu cap no podran sol·licitar una sola sol·licitud amb TSB, però sí que podran sol·licitar-ho mitjançant una sol·licitud conjunta.
És probable que les restriccions afectin a milers d’empleats de les indústries de viatges i hostaleria, les quals han estat paralitzades pel coronavirus.
'Com a part del nostre enfocament responsable d'ajudar els clients a demanar préstecs bé, ja no acceptem ingressos derivats dels ingressos en què el seu empresari no cobri el salari del client', explica el lloc web del TSB.
'Per a les sol·licituds conjuntes que siguin assequibles amb els ingressos de l'altre client, s'han de capturar els detalls de l'ocupació i assenyalar els ingressos com a 1 lliura per al client assenyalat.
'Quan l’empresari del client augmenta els seus ingressos al 100%, l’empresari ha de confirmar que està compromès amb l’ocupació continuada'.
L'anunci es produeix després que el govern va llançar un nou pla de retencions per als empresaris, que els ofereix pagar 1.000 lliures esterlines per cada empleat que acordin mantenir després del tancament del forlough el 31 d'octubre.
També es produeix una congelació de l’impost de segell de sis mesos que permetrà estalviar als compradors que puguin canviar de casa desenes de milers de lliures.
Els altres bancs fan el mateix?
No només TSB ha revisat les seves regles arran de la crisi del coronavirus: altres bancs han pres la decisió de retirar completament les seves millors ofertes, mentre que alguns demanen proves addicionals, com ara la prova que el vostre empresari us mantindrà el passat octubre.
NatWest, Nationwide, Santander i HSBC, per exemple, han dit que basaran els seus controls d’assequibilitat en els nous ingressos revisats, que podrien ser la taxa del 80%.
Barclays tindrà en compte el 80% dels ingressos dels prestataris, basant-se en un ingrés bàsic fins a un màxim de 30.000 lliures esterlines.
Virgin Money va dir que no permetia en cap cas demanar préstecs als treballadors amb arrels.
