Cada vegada és més dur per a aquells que esperen comprar per primera vegada
Un informe ha revelat que els compradors per primera vegada necessiten una mitjana de 59.000 lliures esterlines per pujar a l’escala de la propietat.
Els aspirants a propietaris necessitaran 53.358 lliures esterlines per comprar una casa al sud-oest, 67.681 lliures esterlines per comprar al sud-est i 132.685 lliures esterlines a Londres, segons l'informe de Halifax.
A tot el país, el dipòsit mitjà necessari ara és de 58.989 lliures esterlines, una pujada de 12.000 lliures esterlines respecte a l'any passat.
A Londres, el salt és encara més elevat, amb el dipòsit mitjà retirat l’any passat de 20.000 lliures esterlines superior al 2019 fins al 2020.
La quantitat necessària ara és de 132.685 lliures esterlines, va dir el prestador.
(Imatge: Getty)
L'augment del preu de la casa, així com els requisits per deixar un dipòsit més gran com a percentatge del preu de la casa, fan que els compradors per primera vegada hagin de guanyar més efectiu en els darrers mesos.
A tot el Regne Unit, el dipòsit mitjà per primera vegada ara és de 58.986 lliures esterlines o al voltant del 23% del preu de compra de la casa, va dir Halifax, que suposa un augment de 11.677 lliures esterlines en comparació amb un dipòsit mitjà de 47.309 lliures esterlines o un 20% del preu de compra de la casa a l’any. fa.
Es produeix quan els bancs es van veure obligats a retirar del mercat centenars d’hipoteques de baixos dipòsits a mesura que va sorgir la realitat de la crisi Covid.
Ara mateix, només hi ha cinc productes hipotecaris del 95% del préstec al valor (LTV) disponibles en comparació amb els 391 del març del 2020, segons Moneyfacts. La majoria també estan reservats als corredors.
Però hi ha una nova esperança per als compradors amb el llançament d’un nou sistema de garantia hipotecària del 5% aquesta primavera.
Mitjançant la iniciativa, el Tresor actuarà com a aval de la hipoteca, fent efectiva la factura si es recupera l’habitatge perquè el comprador no va poder seguir les amortitzacions. Es llançarà a l'abril.
a Londres, la mida mitjana del dipòsit establerta per les persones que feien el primer pas a l’escala de la propietat ha augmentat en més de 20.000 lliures esterlines (Imatge: Getty Images)
Fins ara, diversos prestamistes convencionals s’han compromès amb l’esquema, inclosos Lloyds, NatWest, Santander, Barclays i HSBC.
Tot i això, els possibles compradors d’habitatges encara hauran d’assegurar-se que compleixen els préstecs & apos; criteris per qualificar, que poden ser difícils per a alguns, ja que la pandèmia passa factura al mercat laboral.
Andrew Asaam, director hipotecari de Halifax, va dir: 'Sabem que les restriccions de bloqueig han fet que sigui més pràctic un desafiament per a les persones que compren i venen, però les vacances amb impostos han ajudat a aconseguir nivells rècord d'aprovacions hipotecàries com les estalvis.
'L'augment d'un dipòsit continua sent la lluita més gran per a aquells que busquen fer el primer pas cap a l'escala de la propietat'.
Va continuar: 'Sabem que els compradors per primera vegada es beneficiaran de mesures que permetin fer un dipòsit més accessible i ens comprometem a prestar 10.000 milions de lliures esterlines per ajudar la gent a comprar la seva primera casa aquest any.
'El suport addicional per a préstecs amb valor elevat (LTV), com ara la introducció d'una nova versió del pla de garantia hipotecària Ajuda a comprar, ajudarà a fer que la propietat de la seva casa sigui una realitat per a aquells que no tenen cap altra manera de fer-ho realitat. . '
Rich Horner, de MetLife, va dir que els compradors també haurien de considerar la protecció després de la crisi de Covid.
Segons un informe de l’asseguradora, un de cada set propietaris desitjava tenir-lo al lloc l’any passat després d’haver estat forçat a abandonar la feina a causa del virus.
'Tot i les perspectives econòmiques desafiadores, el 2020 es va veure com molta gent va convertir el seu somni de propietari en una realitat.
'La pròrroga de l'impost de segells anunciat al pressupost, juntament amb la' garantia del govern 'sobre les hipoteques, significa que el nombre de propietaris augmentarà encara més.
'Però, com & apos; Generation Rent & apos; es converteix en & apos; Generation Buy & apos ;, hi ha una necessitat creixent de protecció financera i els assessors tenen un paper inestimable a l’hora de proporcionar assessorament imparcial i identificar les mancances de protecció.
'La majoria de nosaltres no volem pensar en emmalaltir o tenir un accident, però la realitat és que pot passar a qualsevol. Alguns poden pensar que no ho necessitaran mai, però, finalment, no tenir alguna cosa al seu lloc (ja sigui una política de protecció o estalvis) per tornar-hi.
Feu una ullada a la nostra 6 maneres d'arribar a l'escala de la propietat per obtenir consells sobre com construir un desesper.
Quant necessitarà per pujar a l’escala de l’habitatge?
La captació d’un dipòsit continua sent la lluita més gran per a aquells que volen fer el primer pas cap a l’escala de la propietat (Imatge: Getty)
Heus aquí quant necessiteu en forma de dipòsit, segons Halifax.
Nord-est: 30.318 lliures esterlines
Yorkshire i els Humber: 34.341 £
Nord-oest: 35.465 lliures esterlines
East Midlands: 40.818 lliures esterlines
West Midlands: 42.503 lliures
East Anglia: 52.984 lliures esterlines
resultats de la loteria avui al Regne Unit aquesta nit
Gal·les: 33.919 lliures
Sud-oest: 53.358 £
Sud-est: 67.681 lliures esterlines
Londres: 132.685 lliures esterlines
Irlanda del Nord: 30.150 lliures esterlines
Escòcia: 36.085 lliures esterlines
