El HomeFlex inclou l'accés a un 'préstec' addicional de préstecs(Imatge: SERVEI DE NOVETATS DEL NORD-OEST)
Un nou acord de NatWest Acts us permet convertir la vostra llar en una mena de caixer automàtic, ja que us proporciona un préstec addicional que podeu aprofitar per cobrir grans despeses, com ara casaments o fins i tot una cuina nova.
HomeFlex funciona només amb interessos, de manera que les amortitzacions mensuals només cobreixen els càrrecs per interessos del vostre préstec immobiliari en lloc d’ajudar-los a pagar-los.
peppa pig des del davant
Permet pagaments excessius il·limitats sense cap càrrec addicional, de manera que podeu eliminar el vostre deute, però també significa que al final del termini de la hipoteca haureu de trobar el saldo o obtenir una nova hipoteca.
Però el veritable punt de venda de l’acord és el que NatWest anomena un “flexi-pot”: una quantitat separada d’efectiu que podeu demanar en préstec quan vulgueu.
Necessito una mica d’efectiu addicional
El & apos; flexi-pot & apos; us podria ajudar a cobrir el cost de millores substancials a la llar (Imatge: Getty)
La mida del pot que teniu disponible es calcula en funció de la mida de la vostra hipoteca en comparació amb el valor de la vostra casa.
A continuació, podeu accedir a aquest efectiu sempre que vulgueu (sempre que les vostres circumstàncies no hagin canviat) i se us cobraran interessos al mateix ritme que la vostra hipoteca.
Lee i gessamí germà gran
NatWest considera que pot ser popular si voleu demanar prestat per ajudar un ésser estimat amb un dipòsit, cobrir algunes reformes de la vostra propietat, com una cuina nova o, fins i tot, anar a pagar un casament.
Qualsevol retirada d’aquest pot ha de ser d’un mínim de 10.000 lliures esterlines, de manera que no pot ajudar-vos amb els costos diaris ni amb l’estranya factura sorpresa.
Però és una bona opció si teniu en compte una despesa més gran i no us ve de gust haver de passar per l’esforç de remortgaging o buscar un préstec personal.
Qui pot obtenir una hipoteca HomeFlex?
Malauradament, no està disponible per a tothom (Imatge: Getty)
Val la pena tenir en compte que HomeFlex no serà una opció per a molts de nosaltres.
Per poder optar a l’oferta, haureu de tenir un ingrés únic d’almenys 75.000 lliures esterlines a l’any, mentre que no podreu accedir immediatament a aquesta quantitat de préstecs addicionals.
Com passa amb totes les hipoteques només amb interessos, haureu de tenir un pla explícit sobre com amortitzar la hipoteca real: les coses han canviat des dels dies previs a la caiguda en què podríeu obtenir un acord només amb interessos sense haver-vos de preocupar. com trobaríeu els diners per pagar el préstec un cop venci.
Si el vostre pla de devolució és simplement vendre la propietat, al principi no podreu demanar més del 50% del valor de la propietat. Si teniu algun altre pla, com ara altres inversions, és possible que pugueu demanar prestat fins a un 75%.
Flexibilitat amb la meva hipoteca
Fer pagaments excessius us permetrà gaudir de períodes de & apos; pagaments insuficients & apos; o fins i tot prendre unes vacances d’amortització (Imatge: Getty Images)
Tot i que l’HomeFlex pot no ser fantàstic per a tothom, és útil recordar que alguns préstecs homologats poden ser força flexibles.
regals de Nadal per a ella 2018
Moltes hipoteques us permeten pagar de més fins a un 10% del saldo pendent cada any sense cobrar-vos.
Això no només és una bona idea perquè us ajudarà a pagar-lo més ràpidament i us estalviarà diners en els càrrecs d’interessos del procés, sinó que també us pot ajudar si necessiteu unes vacances d’amortització.
En aquest moment, un prestador us permet ometre, bàsicament, un parell de mesos d’amortitzacions, per exemple, si perdeu la feina o preferiu destinar els diners que normalment faríeu servir per cobrir aquestes factures a una altra cosa.
En funció de la vostra hipoteca, si en el passat heu pagat excessivament, podreu pagar poc durant un curt període o fins i tot ‘tornar en préstec’ alguns d’aquests diners.
Mare, necessito els detalls del teu compte d'estalvis
Un compte compensat és una manera intel·ligent d’utilitzar els vostres estalvis (o els vostres pares) per reduir les amortitzacions mensuals (Imatge: Getty)
Si teniu un estalvi decent, una hipoteca compensada també podria ser una bona opció.
Aquí és on es compensa el saldo d’estalvi amb el saldo hipotecari i només s’ha de pagar interessos per la diferència.
Suposem, doncs, que teniu una hipoteca de 150.000 lliures al 3% i un estalvi de 10.000 lliures.
Si opteu per un acord compensat, només pagareu interessos per 140.000 lliures esterlines de la vostra hipoteca, cosa que significa que les amortitzacions baixaran de 711 a 664 lliures esterlines. A continuació, podeu aprofitar aquests estalvis (o afegir-los) sempre que vulgueu.
on es va rodar vicari de Dibley
Alguns prestadors ara ofereixen ofertes de compensació familiar, de manera que els vostres pares podrien relacionar el seu estalvi amb la vostra hipoteca, cosa que us pot ajudar a estalviar encara més.
Els bancs, inclosos Barclays i First Direct, així com societats constructores com Coventry, Yorkshire i Chelsea, ofereixen bpoductes compensats.
Llegeix més
