El prestador va dir que el seu nou acord de dipòsit de l’1% podria ajudar els aspirants a propietaris a comprar una casa(Imatge: Getty!)
Tipton Building Society ha llançat una nova hipoteca del 99% per als compradors per primera vegada que tenen dificultats per entrar a l’escala de la propietat.
El prestador va dir que el nou acord de dipòsit de l’1% podria ajudar els aspirants a propietaris a comprar en un moment en què el 95% de les hipoteques desapareixen cada dia.
Arriba després que el primer ministre anunciés els plans per & apos; guineu el trencat mercat de l'habitatge & apos; amb un nou pla hipotecari de dipòsits del 5% que permetria al govern tornar els préstecs en nom de compradors per primera vegada a partir del 2023.
Tipton va dir que la seva nova hipoteca Flexible Family Assist s'unirà a la seva oferta hipotecària del 100%, tret que aquesta vegada requereix una contribució de l'1%.
Però no és tan senzill com sembla.
Això és degut a que necessitareu un membre de la família que garanteixi el 20% del valor de la propietat.
Per sol·licitar-lo, haureu d'abonar un dipòsit de l'1% al 10% amb el saldo restant cobert per la família o un familiar.
Ho poden fer introduint una quantitat global al compte d’estalvi Family Assist de Tipton o garantint-lo contra la seva pròpia casa (sempre que en tingui almenys un 40%).
Si teniu èxit, esteu mirant un termini hipotecari de fins a 35 anys amb un interès del 3,09% fixat fins al novembre de 2025.
Podeu pagar-ne més abans d’hora, però tingueu en compte que, una vegada que hàgiu pagat de més el 10%, haureu de començar a pagar una taxa de l’1%.
Obteniu els darrers consells, notícies i ajuda sobre diners directament a la safata d'entrada: registreu-vos a NEWSAM.co.uk/email
És arriscat?
Haureu de contribuir com a mínim amb un 1% (Imatge: Getty)
Tipton ja ofereix una hipoteca del 100% que us permet demanar l’import total, però la seva última oferta requereix l’assistència d’un membre de la família.
Si ingressen diners al compte d’estalvis de Tipton, només guanyaran un 0,1% dels diners que s’han amagat.
Aquests diners es quedaran a Tipton fins que sigueu propietari d'almenys el 20% de la propietat.
Lauren Goodger abans de la cirurgia
Recordeu que, si no manteniu el ritme de les amortitzacions, també es podria recuperar la vostra llar, cosa que significa que la seva propietat també podria estar en risc.
La taxa fixa del 3.09% de Tipton Assist és l’única oferta hipotecària disponible al 99%, segons el lloc de comparació Moneyfacts.
Llegeix més
Esquemes per ajudar els compradors per primera vegada a pujar a l’escala
Propietat compartida Ajuda a la compra: préstec patrimonial ISA de tota la vida explicat Esquema de venda amb descomptePerò assenyala que hi ha diverses ofertes al 100% amb diferents tipus d’interès i termes.
Moneyfacts diu que la tarifa més baixa que s’ofereix actualment al 100% és de Buckinghamshire Building Society, del 2,74% durant dos anys, però només està disponible per a aquells que viuen a la zona.
La tarifa més baixa oberta a tothom és Barclays & apos; Trampolí del 3,05%, que es fixa durant cinc anys sense comissions.
L’acord requereix que el prestatari faci un dipòsit del 5%, i el membre de la seva família dipositi un 10% més del preu de compra en un compte d’estalvis Helpful Start, també durant cinc anys.
Si es compleixen totes les amortitzacions de la hipoteca, el familiar útil rebrà els seus diners juntament amb els interessos al final dels cinc anys.
'Els compradors per primera vegada poden haver vist l'escassetat de préstecs hipotecaris més alts recentment com un cop a les seves esperances de fer el primer pas cap a l'escala immobiliària', explica Eleanor Williams, experta en finances de MoneyFacts.
'Tanmateix, per a aquells que poden tenir una família capaç de proporcionar suport, hi ha diverses opcions de préstec especialitzades disponibles, com ara productes de garantia o assistència familiar, i també hi ha opcions de propietari únic que poden explorar-se i que els poden permetre traslladar-se endavant amb els seus somnis propietaris.
'Els prestataris que vulguin considerar un d'aquests productes especialitzats farien bé a buscar prèviament assessorament independent i qualificat: el mercat hipotecari continua sent un panorama extremadament fluid en aquest moment, amb productes i criteris actualitzats sovint, però parlant amb un professional qualificat i independent l’assessor pot ser molt valuós a l’hora de navegar per les diverses opcions de producte disponibles i ajudar a garantir que es puguin prendre les millors decisions segons les seves circumstàncies individuals.
Si voleu desar per pujar a l’escala, a ISA de per vida podria ajudar a accelerar les coses. Consulteu la nostra guia sobre totes les vostres opcions, inclosa Ajuda per comprar, aquí .
