Les vacances amb impostos de segell, que s’apliquen a Anglaterra i Irlanda del Nord, s’allargaran fins al 31 de març de 2021(Imatge: PA)
Nationwide Building Society reduirà el dipòsit mínim que requereix dels compradors per primera vegada al 10%, en una mesura que podria donar un impuls a milers de persones, després de restringir les seves hipoteques al juny.
Segueix l'anunci del Govern la setmana passada que la gent que puja o puja per l'escala de l'habitatge no pagarà cap impost sobre els primers 500.000 lliures esterlines de la seva compra quan es traslladi a casa.
Les vacances amb impostos de segell, que s’apliquen a Anglaterra i Irlanda del Nord, s’allargaran fins al 31 de març de 2021.
Al juny, Nationwide va col·locar un límit del 85% del préstec a valor (LTV) sobre els préstecs hipotecaris a nous clients en una mesura que va qualificar de 'prudent', és a dir, que necessitarien un dipòsit d'almenys el 15%.
company de Callum Scott Howells
Però, enmig dels signes que augmenta l'activitat del mercat immobiliari, la societat constructora més gran de Gran Bretanya va dir que les seves noves hipoteques LTV del 90% per a compradors per primera vegada proporcionaran més suport.
Va dir que no hi haurà un límit fixat en el nombre de préstecs per a habitatges disponibles.
Hi ha indicis que el mercat immobiliari està millorant (Imatge: Bloomberg a través de Getty Images)
Hi ha algunes condicions, juntament amb els nous préstecs de baix dipòsit.
La propietat ha de ser una casa que tingui almenys dos anys d’antiguitat.
El termini màxim d’hipoteca és de 25 anys i els sol·licitants estaran subjectes a criteris de puntuació del crèdit millorats, per assegurar-se que el préstec sigui assequible.
Les xifres pròpies de tot el país suggereixen que gairebé quatre de cada cinc compradors per primera vegada compren una casa o un bungalow en lloc d’un pis.
La societat continua oferint hipoteques sobre cases d’obra nova a través del pla Ajuda a comprar.
què va passar amb Maplin
A tot el país, va dir que espera que la reducció temporal dels drets de segell del Govern injecti més energia al mercat immobiliari abans de la temporada de vacances, ja que els compradors per primera vegada podran estalviar fins a 10.000 lliures esterlines quan es traslladin a la seva primera casa.
La societat va dir que aquest suport, combinat amb un mercat de l'habitatge més actiu després de l'alleugeriment del bloqueig del coronavirus, l'ha ajudat a tornar als préstecs LTV més elevats.
Les dades pròpies de tot el país suggereixen que gairebé quatre de cada cinc compradors per primera vegada compren una casa o un bungalow en lloc d’un pis (Imatge: Getty!)
Les hipoteques LTV del 90% de la societat per a compradors per primera vegada estaran disponibles directament des de tot el país a través de telèfon, sucursals i en línia, així com a través d’intermediaris.
Henry Jordan, director d'hipoteques de Nationwide Building Society, va dir: 'Els compradors per primera vegada són vitals per donar vida al mercat i l'economia de l'habitatge.
'Entenem que una de les barreres més grans per a la propietat d'habitatges és augmentar un dipòsit'.
significat dels nombres 1234
Va afegir: 'Tot i que continuarem supervisant el mercat amb atenció, creiem que és el moment adequat per millorar els nostres préstecs, inicialment a aquells que busquen la seva primera casa.
'Donem la benvinguda a l'anunci del govern sobre l'impost de timbre i esperem que els nostres canvis combinats tinguin un impacte positiu en un mercat que, tot i tenir una salut relativament bona, continua recuperant-se'.
Segons l'anàlisi del lloc web d'informació financera Moneyfacts.co.uk , hi havia 82 hipoteques menys al mercat en general a principis de juliol en comparació amb l'inici de juny.
L’elecció de les hipoteques amb dipòsits baixos ha estat especialment afectada durant la crisi del coronavirus.
Al març, hi havia 779 ofertes hipotecàries per als prestataris amb un dipòsit del 10%, però a principis de juliol només hi havia 70 productes disponibles.
Eleanor Williams, experta en finances de Moneyfacts, va dir: 'Perquè les vacances amb impostos sobre segells tinguin èxit en animar els possibles prestataris a fer el següent pas a l'escala de la propietat, la demanda de productes, especialment en els nivells elevats de TVL, on la majoria de les fluctuacions en la disponibilitat estan enfocats, s’ha de complir ”.
Abans de la crisi del coronavirus, els compradors per primera vegada havien pogut obtenir una hipoteca de Nationwide amb un dipòsit tan baix com del 5%.
Nationwide va dir que continuarà revisant el mercat i els seus productes per assegurar-se que presta de manera responsable mentre ajuda els compradors per primera vegada.
Els seus membres hipotecaris existents que es traslladin a casa podran continuar endeutant fins a un 95% de LTV, mentre que per a avanços posteriors, el màxim s’ha augmentat fins a un 90% de LTV.
Miles Shipside, director comercial de Rightmove, va dir: 'Hi ha hagut una demanda rècord d'immobles a Rightmove des que es va reobrir el mercat, cosa que ha estat impulsada encara més per l'anunci de l'impost de segell, que hauria d'ajudar als nivells d'activitat durant els propers mesos'.
