Els londinencs que esperen posar-se a l’escala de la propietat solen necessitar un salari astronòmic o molta ajuda de la seva família.
les celebritats de nadia van a sortir
Es pot esperar dècades gràcies als preus alts i al lloguer impressionant que fan que l'estalvi d'un dipòsit sigui increïblement difícil.
Però un promotor immobiliari considera que pot canviar el futur de milers de treballadors que viuen actualment a la capital, i promet aconseguir-vos la vostra pròpia casa, per molt menys que la taxa actual.
Es diu Pocket Living i, a través de la companyia, els nous compradors poden invertir en una casa per 245.000 lliures esterlines, fins i tot a la zona un.
Què és Pocket Living?
És un desenvolupador de propietat privada que ven & apos; cases assequibles & apos; a compradors per primera vegada amb feina a Londres. El seu pis mitjà és un 20% més barat que la taxa actual del mercat, és a dir, aproximadament 245.000 lliures esterlines.
Per qualificar-ne per comprar-lo, heu de ser el primer comprador que guanyi menys del límit d’habitatge assequible establert per l’alcalde de Londres (fins a 90.000 lliures per llar) i que ja visqui o treballi al districte on vulgui comprar.
Però hi ha una petita captura: les cases arriben al sacrifici de l’espai.
Pocket es tracta de crear i vendre & apos; compactes & apos; cases, els seus apartaments tenen un sol llit i es troben en llocs petits i inutilitzats repartits per Londres.
Per què ho fan llavors?
Per obtenir els requisits necessaris per viure o treballar al districte, guanyar menys de 90.000 lliures esterlines i ser un comprador per primera vegada (Imatge: Pocket Living)
Fundat per l’ex bancari d’inversions Marc Vlessing el 2005, Pocket es dirigeix a aquells atrapats a l’anomenada trampa Generation Rent.
Aquest és el grup de persones que normalment no compleixen els requisits per a un habitatge social, però tampoc no es poden permetre comprar la seva pròpia casa.
La visió de Vlessing és ajudar els joves professionals a avançar a l’escala mitjançant el lliurament de preus compactes assequibles. allotjament per a ells.
Els pisos de butxaca tenen només 38 metres quadrats i els dormitoris es limiten a un sol. Altres habitacions inclouen una cuina i menjador de planta oberta, un espai comunitari i un bany humit.
Avui en dia, l’apartament mitjà es ven per 245.000 lliures esterlines i fins i tot podeu comprar amb un dipòsit del 5% mitjançant Help to Buy.
Segons Pocket, el seu comprador mitjà és un treballador solter de 33 anys a Londres amb un ingrés familiar típic de 42.500 lliures esterlines.
'Les cases de butxaca tenen un disseny compacte i intel·ligent que garanteix el millor ús de l'espai, amb una proporció baixa de circulació a la superfície habitable i un ampli emmagatzematge integrat' (Imatge: Pocket Living)
'La idea de Pocket Living va sorgir mentre dirigia una companyia de teatre', va dir Vlessing a NEWSAM Money.
'Em va cridar l'atenció que la majoria de les persones que hi treballaven i contribuïen tant a l'èxit econòmic i cultural de Londres no poguessin accedir a la propietat.
'Vaig anomenar aquesta gent' creadors de ciutats 'i volia trobar la manera d'ajudar-los a pujar a l'escala de la propietat.
“El meu soci comercial i jo vam desenvolupar un model d’habitatge assequible per a compradors per primera vegada que oferia un descompte mínim del 20% en una casa d’un dormitori.
'Aquest descompte s'ha de dur a terme exclusivament als futurs compradors de Pocket, cosa que significa que les cases incorporen permanentment el parc d'habitatge assequible de Londres'.
Les cases s’estan construint amb l’ajut d’una subvenció de la Greater London Authority de 26,4 milions de lliures esterlines: s’estan obrint 700 llars més el 2020 com a part d’un projecte d’una dècada per ampliar cases assequibles a Londres.
Llegeix més
Habitatge
Consells per a un corredor hipotecari Sense dipòsit? Cap problema. Primera casa a les 19 Com funciona la propietat compartidaPisos petits que se senten més grans per dins
Les cases de butxaca poden tenir només 38 metres quadrats, però els seus fundadors diuen que els apartaments sovint se senten molt més grans del que són.
Això s'ha fet perquè han estat dissenyats per crear una il·lusió d'espai. Els pisos tenen calefacció per terra radiant per estalviar espai al radiador, dutxes, no banyeres i sostres alts per aportar la màxima llum a les habitacions.
'Tots els pisos tenen un passadís generós amb armari i espai d'emmagatzematge, un dormitori independent amb espai per a un llit doble gran, dues tauletes de nit, un escriptori i un armari', va dir Lucian Smithers, director de vendes de Pocket.
'També hi ha una cuina / menjador de planta oberta, sala d'estar i el bany és un bany humit.
'Les finestres del terra al sostre, els sostres més alts que la mitjana i la il·luminació dissenyada amb atenció contribueixen a una gran sensació d'espai' (Imatge: Pocket Living)
'També oferim espais comunitaris compartits en forma de terrasses al terrat, jardins comunitaris (sovint amb parcel·les) i patis, sempre amb seients i paisatgisme ben dissenyats per animar els residents a reunir-se'.
Però també es tracta de ser ecològic: 'Tots els desenvolupaments de Pocket són lliures de cotxes, de manera que oferim un ampli emmagatzematge de cicles segur i, quan sigui possible, un espai per a cotxes i subscripció gratuïta'.
On són aquests pisos de butxaca?
Actualment, hi ha un nou projecte en curs a Haringey, al nord de Londres (Imatge: Pocket Living)
Els pisos de butxaca estan ubicats a Londres (zones de l'u a la sis) i es poden trobar a les parts més barates dels districtes cars. Les ubicacions de metro inclouen Camden, Fulham, Westminster i Ealing. A Podeu trobar la llista completa d’ubicacions aquí .
Al febrer, Pocket també va rebre la llum verda del consell de Haringey per construir 98 cases més assequibles al nord de Londres; el bloc es dirà & apos; West Green Ppace N17 & apos; quan s’obre, tot i que encara no s’ha definit una data.
La firma afirma que continuarà treballant amb els municipis locals per proporcionar un allotjament assequible molt necessari sempre que sigui possible, i sempre està a la recerca de noves ubicacions, però, si bé, hi ha esperances de & quot; un dia & apos; expandir-se fora de Londres, encara no apareix a les cartes.
Puc comprar un pis i com?
Totes les cases de butxaca inclouen un armari amb armaris i espai d'emmagatzematge, una cuina oberta i un espai humit
Pocket està dirigit a nous compradors, no a inquilins. Si sou un parell, tots dos heu de ser compradors per primera vegada per classificar-vos.
El comprador també ha de guanyar menys del límit d’habitatge assequible establert per l’alcalde de Londres. Actualment es tracta de menys de 90.000 lliures per llar.
Per registrar-se a Pocket o conèixer les cases disponibles, aneu a Pocketliving.com .
Hauré de licitar-ho?
Ara mateix, al voltant de 35.000 persones estan registrades a Pocket, però la companyia diu que les ofertes no formen part del procés de venda.
En canvi, 'hi ha un procés acurat i just que dóna prioritat a aquells que necessiten un habitatge assequible', però la demanda és elevada; en alguns casos, han vist 10 sol·licituds per pis.
Llegeix més
Els secrets per pujar a l’escala de l’habitatge
Esteu a punt per ser el primer comprador? Com comparar els corredors d’hipoteques 3 esquemes per comprar la primera casa Com vaig comprar la meva primera casa als 25 anysSi compro, després el puc llogar?
No. Pocket diu que ofereix llars per viure als londinencs, no amb finalitats d'inversió.
