(Imatge: PA)
Estalviar un dipòsit per deixar en una primera casa és potser la barrera més gran que tenen les persones quan volen comprar.
És per això que, en un esforç per aconseguir que la gent arribés a l’escala de la propietat, el Govern va decidir oferir una mica d’ajuda.
El 2015 es va llançar l’ISA d’ajuda a la compra, que permetia a les persones preparades per comprometre’s a estalviar diners fins a 3.000 lliures addicionals cadascuna per comprar una casa.
qüestionari de l'any 2020
Però, quatre anys després del llançament, el popular producte està a punt de tancar-se.
El rellotge està funcionant, ja que qualsevol persona que vulgui obrir un ISA d’ajuda per comprar i l’hagi posposat, ara només té un mes per fer-ho ”, va dir Laura Suter, experta en finances personals d’AJ Bell.
'Després del 30 de novembre, ningú no podrà obrir un compte nou a mesura que el govern fasi una fase d'ajuda per comprar ISA'.
Però, si encara no en teniu cap, no? Fem una ullada als pros i els contres del vehicle d’estalvi que es tancarà aviat.
Què ofereix l’ajuda per comprar ISA
(Imatge: PA)
En el seu nucli, l’ISA d’ajuda a la compra afegeix 25 p per cada lliura que estalvieu cap a la vostra primera llar.
Tanmateix, hi ha un límit quant a quant es pot estalviar i a la manera de guardar-lo.
En primer lloc, només podeu estalviar 200 GBP al mes en un ISA d’ajuda a la compra, tot i que us permeten ingressar 1.200 GBP el primer mes.
vacances barates 2013 tot inclòs
En segon lloc, el Govern deixa d’afegir la bonificació en efectiu a 3.000 lliures esterlines, de manera que quan hàgiu estalviat 12.000 lliures esterlines, haureu d’estalviar almenys 1.600 lliures esterlines per obtenir la bonificació.
Els diners de la bonificació només estan disponibles després d’intercanviar contractes amb el venedor a la vostra primera casa, però es pot accedir a la resta de diners que heu ingressat sense cap penalització per una altra cosa si ho necessiteu.
Per ser elegible, heu de tenir 16 anys o més i no tenir mai cap propietat ni una propietat parcial a cap part del món.
Els diners es poden utilitzar en immobles per valor de fins a 450.000 lliures lliures a Londres o fins a 250.000 lliures fora de Londres.
Per què és controvertit l'ajuda per comprar ISA?
Heus aquí el que potser haureu de tenir en compte
El problema està en la forma en què us arriben els diners quan finalment proveu d’utilitzar-los per comprar una casa.
Com que no es pot accedir als diners tret que els utilitzeu per comprar una casa, necessiteu proves que els feu servir d’aquesta manera.
En general, els diners es demanen quan canvieu contractes al lloc que voleu comprar.
Però el temps que es necessita per obtenir l’efectiu és molt descomunal amb la quantitat de temps que es necessita per acabar de comprar la casa.
Tot i que la majoria de les vegades s’obtenen les claus uns 10 dies després de l’intercanvi de contractes (i en alguns casos només triguen unes quantes hores), triga una mitjana de set setmanes a arribar la bonificació ISA d’ajuda per comprar.
Això vol dir que, tot i que els diners us arriben, sovint arriben massa tard per ajudar-vos a costar la compra d’una casa, cosa que deixa molta gent demanant diners en efectiu a amics i famílies per cobrir la bretxa.
Per què es retira l’ISA d’ajuda a comprar?
(Imatge: PA)
S'ha llançat una nova forma d'ISA que substitueix l'ISA d'ajuda a comprar: el ISA de per vida .
Els ISA de tota la vida també ofereixen un 25% de bonificació als estalviadors que utilitzen els diners per comprar la seva primera casa, però és a dir on acaben les similituds.
En primer lloc, heu de tenir 18 anys per obrir un ISA de tota la vida (no 16) i no podeu obrir-ne cap si teniu 40 anys o més.
En segon lloc, podeu afegir fins a 4.000 lliures esterlines a l'any en un ISA de tota la vida en qualsevol horari que vulgueu, mentre que amb un ISA d'ajuda per comprar només podeu estalviar 200 lliures mensuals després del primer mes.
Això vol dir que podeu obtenir una mica més d’efectiu governamental en general mitjançant l’ISA de per vida (fins a 32.000 lliures de fet).
(Imatge: E +)
Mcgregor vs Poirier 2
Però l’ajuda per comprar diners en efectiu d’ISA també s’allibera més ràpidament (al cap de 3 mesos), tot i que haureu tingut un ISA de per vida durant un any abans de poder utilitzar els diners de la bonificació per a una llar.
També hi ha diferències sobre el que passa quan traieu els diners.
Podeu accedir als vostres diners per allò que vulgueu amb un ISA d’ajuda a la compra, no obtindreu la bonificació, amb un ISA de tota la vida podríeu perdre diners si el feu servir per a qualsevol cosa, excepte per a una primera casa abans de complir els 60 anys.
violada per un gos
L’avantatge és que, si esteu comprant una casa, els diners en efectiu s’obtenen a l’instant amb un ISA de per vida, en lloc d’haver d’esperar-ho tal com ho feu amb una ajuda per comprar.
A continuació, hi ha diferències entre el que podeu comprar, ja que l’ISA de tota la vida us permetrà comprar cases de fins a 450.000 lliures esterlines, mentre que l’ajuda per comprar el límit de preu de l’ISA és de 250.000 lliures a tot arreu, excepte a Londres (on és de 450.000 lliures esterlines).
He d’obrir una ISA d’ajuda per comprar?
Martin Lewis té una resposta senzilla
Llegeix més
Les millors històries de diners
Morrisons venent ous de Pasqua per 25p Es confirma el dia de pagament de Furlough KFC torna a obrir centenars de botigues per lliurar-les S'expliquen els drets de lliurament del supermercatL’expert en diners, Martin Lewis, té una resposta senzilla a aquesta: es basa en el poc que costen obrir.
'Si creieu que els necessitareu, però no n’esteu segurs, només cal que els obriu. Necessiteu 1 lliura en una ISA d’ajuda per comprar abans del 30 de novembre o perdeu l’oportunitat ”, va escriure Martin al seu butlletí setmanal al juny.
Això es deu al fet que, tot i que tanquen els nous participants el 30 de novembre d'aquest any, si n'obriu un, continuarà funcionant fins al 2029.
'Tanmateix, si esteu preparat per començar a estalviar i voleu ajudar-vos a comprar ISA, ja que podeu estalviar fins a 1.200 lliures en una ajuda per comprar el primer mes i només 200 lliures al mes després, és millor 'Esperar fins que obtingueu la quantitat màxima per obrir-lo, sempre que sigui abans del 30 de novembre', va afegir Martin.
I fins i tot si canvieu d’opinió més endavant, la bona notícia és que no heu perdut l’efectiu, ja que podeu recuperar tots els vostres diners més endavant, si no la bonificació.
