(Imatge: Getty Images)
Els primers compradors del Regne Unit estan deixant els dipòsits més grans que han tingut en una dècada, segons mostren les noves dades.
El dipòsit mitjà ha arribat als 41.099 lliures esterlines (una mica menys d’una cinquena part del preu mitjà de la casa (18%)), fins als 27.059 lliures esterlines del 2009.
Segons les xifres de Halifax, que també mostren que hi ha hagut més de 170.000 compradors per primera vegada en el que portem d'any, més del doble que el 2009, malgrat l'augment dels dipòsits des de llavors.
Sorteig en directe de la loteria aquesta nit
A Londres, el dipòsit mitjà per primera vegada comprador es situa ara en 101.389 lliures (22% del preu de compra), gairebé el doble de la xifra de 50.944 lliures del 2009.
'Tot i que el nombre creixent de compradors per primera vegada és una bona notícia per al mercat de l'habitatge i no es troba lluny del pic de l'últim boom, que va ser poc menys de 190.000 el 2006: s'estalvia prou com per aconseguir un peu a la porta que encara és el més gran bloquejador ', va dir Russell Galley, a Halifax.
Voleu compartir la vostra història de comprador per primera vegada? Poseu-vos en contacte: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk
A Londres, el primer comprador mitjà és de 33 (Imatge: Getty!)
Nicki Minaj i Justin Bieber
Estadísticament, el primer comprador mitjà és ara de 31 anys, amb aquesta edat que ha anat creixent lentament durant la darrera dècada a partir dels 30.
Els més grans es troben a Londres (33), mentre que els compradors per primera vegada més joves es poden trobar a Amber Valley, a l’East Midlands, on l’edat mitjana és de 27 anys.
I aquests compradors representen ara més de la meitat de les compres de cases finançades pel Regne Unit, en comparació amb el 38% del 2009.
Aquesta quota ha crescut des del 2013, quan es va introduir el programa Help to Buy Scheme, que fins ara ha ajudat 179.816 compradors per primera vegada a pujar a l’escala. Els compradors també van rebre un impuls el 2018 quan es van introduir nous canvis en l’impost de segell.
Quan es tracta de cases assequibles, el nombre d’àrees d’aquest parèntesi ha caigut de 83 a 38. La més assequible és East Ayrshire, a Escòcia, i Brent a Londres, la menys assequible. Consulteu la nostra guia sobre on trobar cases assequibles aquí.
A nivell regional, els primers compradors de Yorkshire i Humber, Gal·les i East Midlands han de trobar el dipòsit més baix (el 16% del preu total de compra) en comparació amb el 22% de Londres.
Esteu lluitant per estalviar un dipòsit? Consulteu la nostra guia sobre totes les vostres opcions, inclosa Ajuda per comprar, aquí .
Captain Marvel ha eliminat l'escena
Nova hipoteca del 100% per a compradors per primera vegada
Hi ha plans de suport i hipoteques per ajudar a convertir aquesta lluita en una realitat (Imatge: Getty Images Europe)
Halifax ha llançat avui una nova hipoteca familiar per ajudar els compradors per primera vegada a pujar a l’escala sense cap dipòsit.
En lloc d’una suma global, es poden utilitzar estalvis de pares o altres membres de la família per garantir el 10% del préstec.
'Com a part del nostre compromís de prestar 30.000 milions de lliures esterlines a compradors per primera vegada el 2020, oferim a les famílies una manera d’ajudar a donar a la propera generació l’impuls que necessiten per accedir a l’escala de la propietat, alhora que proporcionem preus competitius a tots dos compradors i partidari ', va dir el prestador.
La hipoteca a tres anys es fixa en el 2,9% sense comissions, mentre que l’estalvi de dipòsits es manté a un tipus fix del 2,5% per al mateix període.
Al final dels tres anys, sempre que s'hagi mantingut actualitzat el pagament de la hipoteca, l'estalvi i els interessos es retornaran al suport (és a dir, membre de la família).
L'esquema segueix a partir de Hipoteca 100% de Lloyds Bank, que tampoc no requereix cap dipòsit del comprador .
Chris williamson Love Island
Fins i tot hi ha una hipoteca per ajudar-vos a trobar un soci de compra si encara no en teniu (Imatge: Westend61)
Llegeix més
Esquemes per ajudar els compradors per primera vegada a pujar a l’escala
Propietat compartida Ajuda a la compra: préstec patrimonial ISA de tota la vida explicat Esquema de venda amb descompteEn lloc d’això, necessitareu un membre de la família que estigui disposat a separar-se dels seus diners durant tres anys com a & apos; seguretat & apos; mesura.
Per sol·licitar la hipoteca Lend a Hand, un membre de la família haurà d’aportar fins al 10% del préstec com a garantia que es comptabilitzarà com a & apos; dipòsit & apos;
L'acord de tres anys, disponible per als prestataris a Anglaterra i Gal·les, es fixa en el 2,99%. Els membres de la família que inverteixin els seus diners obtindran un 2,5% d’interès durant tot el període.
Una de les maneres més fàcils d’entrar a l’escala és, però, comprant amb una segona persona, com ara un familiar o parella.
Però si sou sols, Wayhome ofereix una versió lleugerament diferent de la propietat compartida . Essencialment, es combina amb un 'soci de finançament' per comprar una propietat.
què vol dir 71
Es queda un 5% com a dipòsit, mentre que el soci paga la resta.
A continuació, pagueu el lloguer per la part de la propietat que no tingueu, amb l’opció de pagar de més el lloguer sempre que vulgueu.
Podeu augmentar la vostra participació a la propietat fins a un 5% anual, fins a un màxim del 40% de la propietat.
Quan hàgiu arribat a aquest punt, la idea és que pugueu obtenir una hipoteca tradicional i comprar la propietat directament al vostre soci finançador.
No oblideu que, per ajudar-vos a construir aquest 5%, podeu obrir un ISA de per vida o Ajudeu a comprar ISA per accelerar les coses.
Podeu llegir tot sobre les diferents maneres en què els vostres pares us poden ajudar a comprar, sense separar-vos dels seus diners, aquí.
