Parlant francament: el programa de televisió Shameless es va presentar a Wythenshawe(Imatge: canal 4)
Un districte de la ciutat que va marcar una vegada la propietat més gruix del Regne Unit ha sorprès els experts immobiliaris en convertir-se en el segon millor punt d’habitatge del Regne Unit.
Les noves xifres han mostrat que els preus de les cases a Wythenshawe, al sud de Manchester, han augmentat gairebé el 60% en només quatre mesos, situant-se just darrere de les zones benestants de Chelsea.
Tradicionalment, l’antiga ciutat jardí és famosa per la seva elevada taxa de criminalitat, la privació social, la llar del drama televisiu Shameless i la zona on la duquessa de York va filmar un documental sobre la seva gran reputació.
El 2007, un enamorat adolescent de la banda de Benchill Mad Dogs va disparar una arma imaginària amb els dits contra David Cameron mentre el llavors líder de l’oposició recorria la finca, que abans era una de les urbanitzacions municipals més grans d’Europa.
Però ara, segons les xifres del lloc web d’habitatge Rightmove, a principis d’any, el preu mitjà de venda de l’M22 rondava els 128.700 lliures esterlines i es va disparar fins a 205.600 lliures només quatre mesos després que molts antics llogaters compressin les seves cases del consell.
Es creu que els compradors de cases que troben altres suburbis de Manchester massa cars per mirar més al sud de la ciutat després d'una nova inversió, inclosa la construcció de la línia de tramvia Metrolink a través de Wythenshawe, que uneix l'aeroport de Manchester amb el centre de la ciutat.
Rightmove les dades mostren que el preu mitjà de venda d’una casa M22 a Wythenshawe (on la població és de 86.000 habitants) era de 122.000 lliures el 2010. Tot i així, al febrer d’aquest any era d’uns 152.000 lliures.
Aprovació reial: Kate Middleton va visitar Wythenshawe el 2013 (Imatge: Getty)
Els preus s’han triplicat en els darrers 15 anys i el 55% de les llars són ara propietat privada.
Les vendes de cases a Wythenshawe es van duplicar entre el 2013 i el 2014 i les investigacions trobades que viuen a prop d’una estació de Metrolink poden afegir una mitjana de 8.300 lliures esterlines al valor d’una casa.
Els compradors de Manchester pagaran una mitjana de 4,6 peces més per una casa a menys de 500 metres d’una parada de tramvia, en comparació amb una casa d’altra banda idèntica a 1.500 metres de distància.
En l'última dècada, s'han construït 3.000 cases noves a Wythenshawe. L’any passat la criminalitat va caure un 27%. Hi ha més de 1.500 empreses noves i més de 52.000 llocs de treball.
El centre comercial Wythenshawe, que encara està en fase de regeneració, només té nou unitats buides, la millor tarifa del país.
El director general, Jeff Jackson, va dir: 'La gent pot veure el canvi que passa davant dels seus ulls. Les nocions preconcebudes desapareixen. Wythenshawe és el lloc on estar.
La professora Caroline Cassidy, de 25 anys, que va comprar una casa a Wythenshawe amb el soci Oliver Gibson, de 26 anys, desenvolupador web, va dir que el valor de la seva llar havia augmentat un 10% des de la compra a l’octubre del 2013.
La senyoreta Cassidy, que té una filla Violet amb el senyor Gibson, va dir: “És un lloc encantador per viure i esperem que guanyem una mica de diners a la casa”. M’encanta aquí. Hi ha un esperit comunitari real i les persones realment s’ajuden mútuament.
Problema de la imatge: Wythenshawe solia tenir fama de delicte i privació (Imatge: MEN)
La nostra casa està molt a prop de l’autopista i el Metrolink és a la volta de la cantonada. És un lloc molt verd: la majoria de la gent té un jardí frontal i posterior, no com moltes construccions noves.
Les cases, moltes d’elles antigues cases consistorials, són molt més grans que les cases noves que es construeixen en altres llocs. El nostre barri és molt tranquil.
on és Jason Orange ara?
'Hi ha una mica d'estigma sobre Wythenshawe, encara, sobre el seu aspre. Però no ho és. Vivim en un carrer ple de famílies i ens encanta.
Wythenshawe va formar part inicialment d’una finca dirigida per l’aristocràtica família Tatton, però el 1926 es va cedir bona part de les antigues terres de conreu per construir una urbanització massiva per resoldre la superpoblació i la privació dels barris marginals de Manchester.
Originalment es va concebre com una ciutat jardí i la zona va tenir el seu propi hospital i un gran centre comercial als anys seixanta. El 1971 s'hi va obrir el fòrum Wythenshawe, que incloïa una biblioteca, una piscina, un restaurant, un bar i un teatre.
Però el 2007 un informe va afirmar que les urbanitzacions de Wythenshawe representaven una butxaca extrema de privació social i alienació.
